投資物件調査
ネコの目 スコアリングリサーチ
一棟アパート
一棟マンション
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調査対象
投資物件の購入をご検討中の皆様へ、詳細な調査結果を
分かりやすくまとめたレポートをお届けするサービスです。
計10項目の徹底調査で、物件の価値をスコア化！
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物件購入を検討される際、感覚的な判断に頼っていませんか？当サービスは「現地主義」を徹底し、投資家視点と 入居者視点の二つの軸から、投資物件の本質的な魅力とリスクを定量的に評価します。これまでの経験に基づいた現地調査により、確かな情報を提供いたします。
投資家の視点では、物件の利回りや資産価値の向上に焦点を当て、
入居者の視点では快適な住環境と利便性を徹底的に評価いたします。
さらに、間取りごとに単身世帯、夫婦世帯、ファミリー世帯など
各ライフスタイルのニーズに合わせて調査項目を最適化し、
実態に即したデータを抽出します。
いくつかの簡単な質問にお答えいただくだけで、
どなたにも分かりやすい明確なレポートをお届けいたします！
投資判断や物件選びに、是非ご活用ください。
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３つのポイント
・・・・・・・
POINT １
足を使った調査で
購入の決断をサポート
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物件選びは投資家にとって最も重要な意思決定事項です。
私たちは、机上のデータだけでなく、現地に足を運び、目で見て確認することを大切にしています。
POINT ２
投資家と入居者、双方の視点を
反映したダブル評価システム
「投資家」と「入居者」の二つの評価軸で物件を分析します。これにより、入居者にとっての住みやすさと投資家にとっての収益性の両面から、バランスのとれた評価が可能となります。
POINT ３
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サクっと！まるわかりガイド
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サービス内容
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【 スコアリングリサーチ 】
投資家評価
◎収益の安定性
投資から得られる収益とコストを分析し、投資価値を判断します。
◎市場の将来性
物件が位置する市場の成長性を評価し、資産価値の将来性を見極めます。
◎物件の資産価値
物件そのものの価値を評価し、資産としての健全性を確認します。
◎物件の管理体制
トラブル対応の迅速性など、運営の信頼性を総合的に評価します。
◎リスク管理
投資に伴うリスク要因を分析し、安定した収益を得るための対策を検討します。
入居者評価
◎賃料と費用負担
入居者の経済的負担を評価することで、物件の魅力度と手頃さを判断します。
◎交通アクセス
移動の利便性を調査し、日常生活や通勤・通学の快適さを評価します。
◎生活利便性
周辺施設の利便性を確認し、入居者の満足度に影響する要素を把握します。
◎建物の状態と付加価値
物件の品質や設備を評価し、長期的な居住満足度を見極めます。
◎安全性と治安
物件の防犯対策や周辺の治安を評価します。
＋追加可能オプション
調査物件追加／追加写真撮影サービス
投資物件調査サービス利用時の注意事項
◆本調査結果は調査日時点の情報に基づいております。予めご了承ください。
◆調査を円滑に進めるため、申込みの際に情報をご提供いただきます。
◆調査結果は投資判断の参考資料としてご活用いただけますが、最終的なご判断はお客様
ご自身でお願いいたします。
その他ご不明点がございましたら、
どうぞお気軽にお問い合わせください。
ネコの目 スコアリングリサーチ
ご契約の流れ
・・・・・・
01
STEP
02
STEP
お支払方法について
更に詳しくは
投資物件調査
お支払いが確認できましたら作業を開始いたします。
お申込み内容に沿って、投資物件調査、及び報告書の作成を行います。
03
STEP
調査データの
送信
調査結果のデータをメールにて送らせていただきます。
万が一、データの不備等ございましたら早急にご対応いたしますので、お知らせください。
04
STEP
STEP
契約完了
ご確認いただいた後に、
ご承認いただければ契約完了となります。
05
STEP
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ネコの目 スコアリングリサーチ
対象エリア
・・・・・
上記以外のエリアにつきましてもご相談や
ご質問がございましたらお気軽に
よりご連絡ください。
◉福岡市
［ 中央区・博多区・東区・南区・城南区・早良区・西区 ］
◉大野城市 ◉春日市 ◉筑紫野市 ◉那珂川市
※地図上で各エリアにカーソルを合わせると、それぞれのエリアの特徴がご覧いただけます。
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
下記以外のエリアについてご相談やご質問がございましたら
お気軽に よりご連絡ください。
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九州最大の都市であり、人口160万人を擁するこの街は、ビジネスの中心地としての活力と、暮らしやすさを兼ね備えた都市です。豊かな自然に囲まれ、充実した公共交通機関が整備されているだけでなく、数多くの文化施設が集まり、多彩な魅力に満ちています。特にファミリー世帯にとって理想的な移住先として注目されており、生活環境の充実と投資先としての可能性が両立する都市として、多くの人々に選ばれています。
福岡市
福岡市南区に隣接している那珂川市は、2017年に「町から市」となった人口約5万人の街です。博多南駅は、博多駅まで新幹線で約10分という利便性の高さを誇り、近年、福岡市のベッドタウンとして急速に発展しています。南部は自然豊かで、住宅地と自然が見事に融合した住みやすい環境が整っています。
那珂川市
住みやすい街として全国No.1に選ばれたこともある大野城市は、人口約10万人の街です。自然豊かで、アウトドアやレジャーが楽しめる環境が整っています。また、古くから交通の拠点として栄え、歴史的な魅力も兼ね備えています。
大野城市
福岡市の南東に位置し、人口約11万人の春日市は、九州で最も人口密度の高い街です。交通の利便性が非常に高く、福岡市中心部まで電車でわずか15～20分程度でアクセスできます。
また、子育て支援も充実しており、街全体で住環境の向上に取り組んでいます。
春日市
福岡市の南東に位置し、人口約10.5万人の筑紫野市は、背振山系と三群山系に囲まれた自然豊かな環境が特徴です。交通の利便性も高く、筑紫野インターチェンジをはじめ、各地へのアクセスが容易な街です。また、1300年以上の歴史を有する二日市温泉があり、観光の街としても広く認知されています。
筑紫野市
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ていただくことがございます。今一度、お電話番号をご確認ください。
●同業他社様による業務内容のお問い合わせやお申込みは、固くお断りいたしますのでご了承くだ
さい。
●ご不明な点やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。